Selfkant-Wehr, Landstrasse 1

Vrijstaande woning Bouwjaar 1970 1454 m² perceeloppervlakte - 180 m² woningoppervlakte 4 Slaapkamer 2 Badkamer 2 Garage

Vrijstaand 2 familie huis met boven en onder woning. Beide ca. 90 m2 met aparte ingang. Dubbele garage en riant grondstuk van maar liefst 1454m2

Neem contact op Print pagina

Vrijstaande woning geschikt voor dubbele bewoning : Selfkant-Wehr, Landstrasse 1 

Woonoppervlakte :ca. 180 m2

Begane grond : ca. 90 m2

Verdieping: ca. 90 m2

Diverse opstallen: ca. 50 m2

Perceel: 1454 m2

Vraagprijs: GERESERVEERD ( excl. 3,57% Makelaarsprovisie)

Beschikbaar: direct

Beschrijving:

Ruime vrijstaande woning geschikt voor dubbele bewoning. De woning heeft een beneden en bovenverdieping met separate ingang. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 180 m2 verdeeld over 2 etages. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 1454m2, heeft nog diverse opstallen en een dubbele garage onder de woning.

Renovatie en modernisering is noodzakelijk. Ideaal object voor de handige klusser!

Indeling:

Woning begane grond heeft een bijkeuken ( mogelijkheid voor realisatie badkamer), een keuken met alle inbouwapparatuur, woonkamer badkamer en 2 slaapkamers. De woning op verdieping beschikt over een 3 tal slaapkamers, overloop, woonkamer met openhaard en dakterras en badkamer. De woning heeft verder een tweetal garages met elektrische garageopener en verwarmingskelder in één van de garages. Verwarming is op olie. In allebei de woningen zijn de vloeren voorzien van o.a. vloerbedekking, laminaat of tegelvloer. Beide woningen hebben een eigen elektriciteitsmeter.

Ligging:
Alle belangrijke infrastructuren zijn aanwezig. Winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen, sport- en vrijetijdsactiviteiten evenals ziekenhuizen zijn in de directe omgeving. Er zijn uitstekende vervoersverbindingen naar het Duitse snelwegennet (A46, A4) en de Nederlandse snelweg (A2).Ook de steden Heinsberg, Geilenkirchen, Aken, Heerlen en Maaseik evenals de grotere steden als Düsseldorf, Keulen en Maastricht zijn zeer goed te bereiken. Drie luchthavens binnen een straal van 60 km (vliegvelden Düsseldorf, Keulen/Bonn en Maastricht/Aken).

Zwei Familienhaus Selfkant-Wehr, Landstrasse 1 

Wohnfläche:ca. 180 m2

Erdgeschoss : ca. 90 m2

Obergeschoss: ca. 90 m2

Nebengebäude: ca. 50 m2

Grundstück: 1454 m2

Kaufpreis: RESERVIERT ( zzgl. 3,57 % Maklerprovision)

Bezugsfrei: ab sofort 

 

Objektbeschreibung

Zwei Familienhaus mit Wohnung im Obergeschoss und im Erdgeschoss auf einem Grunstück von 1454 m2. Gesamtwohnfläche ca. 180 m2. Nebengebäude ca. 50 m2. Doppelgarage.Separaten Eingang.

Renovierung und Modernisierung notwendig. Ideales Objekt für den Heimwerker!

 

Ausstattung: 

Erdgeschoss:

Diele, Nebenküche, Küche mit alle Einbaugeräte, Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmer.

Obergeschoss:

Abstellraum ( oder 3 Schlafzimmer) Diele, Wohnzimmer mit Dachterrasse Badezimmer, Küche mit alle Einbaugeräte, und 2 Schlafzimmer.

Garage:

Zwei Garagen wovon einen mit Heizungsraum. Beiden Garagen mit elektrischen Tür.

Sonstigens:

Verschiedene Nebengebäude c.q Abstellräume ind grossen Garten.

Bodenbeläge: Teilweise teppichboden, fliessen oder Laminat.

Heizung: Ölheizung  Separate stromzähler.

 

Lage:

Ruhige Lage im Dorfzentrum von Wehr (Gemeinde Selfkant), nur 700 meter von der Niederländischen Grenze entfernt. Alle wichtigen Infrastrukturen sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an das deutsche Autobahnnetz (A46, A4) sowie an die niederländische Autobahn (A2). Auch sehr gute Erreichbarkeit der Städte Heinsberg, Geilenkirchen, Aachen, Heerlen und Maaseik sowie der größeren Städte wie Düsseldorf, Köln und Maastricht. Drei Flughäfen im Umkreis von 60 km (Flughafen Düsseldorf, Köln / Bonn und Maastricht / Aachen).

 

Mail ons over dit object

    Framar Immobilien