Selfkant-Schalbruch, Am Nordhang 53

Vrijstaande woning Bouwjaar 1974 827 m² perceeloppervlakte - 240 m² woningoppervlakte 4 Slaapkamer 2 Badkamer 1 Garage

Riante vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond. In deze woning heeft u de beschikking over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de achterzijde subliem vrij uitzicht.

Neem contact op Print pagina

Plaats: Selfkant/Schalbruch

Adres: Am Nordhang 53

Type woning: Vrijstaande woning

Bouwjaar: 1974

Oppervlakte woning: 240 m2

Oppervlakte perceel: 827 m2

Inhoud: 917 m3

Koopprijs: GERESERVEERD ( excl. 3,57% Makelaarsprovisie) 

Ligging: 

Rustige ligging aan doodlopende straat en direct grenzend aan een natuurbeschermingsgebied, in een klein grensdorp Schalbruch ( Gemeente Selfkant), en op slechts enkele autominuten afstand van de Nederlandse en Belgische grens. Prachtig vrij uitzicht achterzijde woning. Alle belangrijke infrastructuur is aanwezig. Inkoopmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, scholen, sport en vrijetijdsbestedingen alsmede ziekenhuizen liggen in de directe omgeving. Er is een prima verkeersverbinding met het Duitse autobanen netwerk (A46, A4) alsmede de Nederlandse autosnelweg (A2). Tevens zeer goede bereikbaarheid van de steden Heinsberg, Geilenkirchen, Aachen, Heerlen en Maaseik alsmede de grote steden zoals Düsseldorf, Köln en Maastricht. Drie vliegvelden in een omtrek van 60 km ( Düsseldorf, Köln/Bonn en Maastricht/Aachen airport).

Indeling: 

Begane grond: 

Ruime hal, gasten wc, ouderslaapkamer, volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche,
2 x vaste wastafel en WC. Keuken met keukenopstelling. L vormige woonkamer met deur naar balkon over de volle breedte van de woning.

Verdieping: 

2 ruime slaapkamers met uitgebouwde dakkapellen. Deur naar grote zolderruimte.

Souterrain: 

Te bereiken via stenen trap in de hal. Bijkeuken met doucheruimte, hobby c.q. kantoorruimte, separate badkamer met wastafel, toilet en douchecabine. Aparte slaapkamer. De gehele benedenverdieping is geschikt om als aparte woning te gebruiken. Is altijd in gebruik geweest voor inwonende ouder.

Via het souterrain komt men in de tuin. Op tuinniveau heeft u nog de beschikking over een zeer ruime berging ( ideaal voor motor of fietsenstalling). In de tuin staat een riant tuinhuis.

Bij de woning hoort uiteraard een garage.

Bijzonderheden: 

  • Schitterende ligging direct grenzend aan natuurgebied
  • Aan de achterkant subliem vrijblijvend uitzicht
  • Gehele woning is voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
  • Moderne verwarmingsketel met separate boiler ( oliestook)
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers en nog een separate douchecabine
  • Geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis
  • Riant tuinhuis met overdekt terras
  • Woonkamer, keuken, hal voorzien van plavuizenvloer
  • Slaapkamers voorzien van laminaat en/of tegelvloer
  • Geheel betegelde badkamers.
  • Badkamer op begane grond voorzien van spanplafond met inbouwverlichting.

 

Mail ons over dit object

Framar Immobilien