Schalbruch, Gartenstrasse 23

Vrijstaande bungalow Bouwjaar 1970 640 m² perceeloppervlakte - 105 m² woningoppervlakte 2 Slaapkamer 1 Badkamer

Mooie vrijstaande bungalow gelegen in de grensstreek van Sittard. Deze vrijstaande bungalow is in de loop der jaren steeds verder gemoderniseerd. Nieuwe ramen, deuren, keuken, badkamer en verwarming alsmede mooie plavuizenvloeren. Bent u liefhebber van de natuur dan is dit voor u de ideale woning. Direct aan bosgrens gelegen met volop privacy biedende tuin.

Neem contact op Print pagina

Ligging

Rustige ligging, direct grenzend aan bosrand en natuurbeschermingsgebied, in een klein grensdorp Schalbruch ( Gemeente Selfkant), op slechts enkele autominuten afstand van de Nederlandse en Belgische grens.
Alle belangrijke infrastructuur is aanwezig. Inkoopmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, scholen, sport en vrijetijdsbestedingen alsmede ziekenhuizen liggen in de directe omgeving. Er is een prima verkeersverbinding met het Duitse autobanen netwerk ( A46, A4) alsmede de Nederlandse autosnelweg (A2)
Tevens zeer goede bereikbaarheid van de steden Heinsberg, Geilenkirchen, Aachen, Heerlen en Maaseik alsmede de grotere steden zoals Düsseldorf, Köln en Maastricht.
Drie vliegvelden in een omtrek van 60 km ( Düsseldorf, Köln/Bonn en Maastricht/Aachen airport).

Indeling

Begane grond
Entree, hal voorzien van plavuizenvloer en deuren naar de diverse vertrekken. Woonkamer met mooie plavuizenvloer verdeeld in woon/eetgedeelte en een computergedeelte. Via een deur kunt u vanuit de woonkamer de tuin bereiken. Moderne volledig geïnstalleerde keuken voorzien van de volgende apparatuur: combi magnetron, inductie- kookplaat, afzuigkap, koelkast /vriezer en afwasmachine. De keuken heeft een plavuizenvloer en heeft een granieten werkblad en achterwand. GastenWC met zwevend toilet en fonteintje.
Riante badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel en spiegels met verlichting.
Ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten en vloerbedekking.
2de slaapkamer met vloerbedekking.

Kelderverdieping
De kelderverdieping is via een trap in de hal te bereiken en ook via een trap aan de buitenkant in de tuin.
In de kelderverdieping heeft u verschillende ruimten: Hobbykelder, Waskelder, Voorraadruimte, Tankruimte en Verwarmingskelder.

Tuin
Ruime volop privacy biedende tuin met diverse terrassen en ruime carport geschikt voor meerdere auto’s

Bijzonderheden

– compleet gemoderniseerd;
– gehele bungalow is voorzien van kunststoframen met dubbele beglazing, rolluiken;
– ramen zijn voorzien van vliegenhorren;
– aluminiumvoordeur met raampartij;
– luxe moderne keuken voorzien van alle apparatuur en granieten werkblad
– slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking;
– nieuwe toilet;
– nieuwe luxe badkamer;
– de bungalow wordt verwarmd d.m.v. olie ( verwarming is in het jaar 2000
vernieuwd)
– rustige ligging op slechts enkele kilometersafstand van de Nederlandse grens;
– ideale bungalow voor de natuurliefhebbers en liefhebbers die houden van een
rustige leefomgeving

Bouwjaar: 1970

Vraagprijs: € 225.000,– k.k. ( excl. 3,57% makelaarsprovisie)

 

Wonen in Duitsland heeft veel ( ook financiële) voordelen.
Hoe en wat leggen wij u natuurlijk graag uit.
Voor extra informatie over deze villa en het wonen in Duitsland kunt ons altijd bellen of kom gerust eens langs!

Tot slot

Om de werkelijke sfeer te proeven is meer nodig dan het lezen van deze informatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen.

Mail ons over dit object

Framar Immobilien