Selfkant-Schalbruch, Am Nordhang 10

Vrijstaande woning Bouwjaar 1990 586 m² perceeloppervlakte - 230 m² woningoppervlakte 4 Slaapkamer 2 Badkamer 1 Garage

Ruime vrijstaande woning met separaat appartement geschikt voor meerdere doeleinden. Volop privacy biedende op het zuiden gerichte tuin.

Neem contact op Print pagina

Plaats: Schalbruch

Adres: Am Nordhang 10

Type woning: Vrijstaande woning met separaat appartement

Bouwjaar: 1990

Oppervlakte woning: 230 m2

Oppervlakte perceel: 586 m2

Huurprijs: € 1000,– p.m.

 

Beschrijving: 

Deze bijzondere woning ligt op ca. 7 km van de plaatsen Sittard/Nieuwstadt/Susteren. Het buitengebied en de uitgestrekte bosgebieden, die doorlopen tot in Nederland, vindt u op enkele minuten afstand en zijn uitermate geschikt als wandel- en fietsgebied. Door de aansluiting van de N297 op de Duitse B56 nabij Millen is de bereikbaarheid nog verder gewaarborgd. In deze woning heeft u tevens de beschikking over een separaat appartement welk o.a. geschikt is voor dubbele bewoning en/of kantoor of praktijkruimte aan huis. Het appartement heeft een eigen ingang.

Indeling:

Begane grond:

Hal ( plavuizenvloer) met trappenhuis naar 1ste verdieping en trappenhuis naar souterrain. Toilet met vaste wastafel, toilet en tegelvloer. Riante woon/eetkamer met niveauverschil voorzien van plavuizenvloer ( ca. 50 m2),sierplafond en terrasdeur naar geheel overdekt terras. Volledig geïnstalleerde keuken met prachtig vergezicht ( heteluchtoven, keramische kookplaat, afwasmachine, koelkast en afzuigkap)

1ste verdieping:

Overloop voorzien van plavuizenvloer en houten plafond. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, inbouwtoilet, ligbad en diverse badkamermeubels ( grijze tegelvloer). Gang voorzien van linoleumvloer. Riante ouderslaapkamer met ingebouwde kledingkast, wit systeemplafonds en deur naar balkon. Kinderslaapkamer met wit systeemplafond en een 2de kinderslaapkamer thans in gebruik als kantoorruimte. Vlizotrap naar gedeeltelijk geïsoleerde zolderverdieping.

Souterrain: 

Voorraadkelder, Oliekelder ( 3000 liter), Waskelder met CV installatie en aparte boiler. Grote Hobbykelder met deur naar appartement.

Appartement:

Het appartement heeft een eigen ingang en een woonoppervlakte van ca. 55 m2. Woon/eetkamer met volledig geïnstalleerde keuken ( koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap). Slaapkamer met aansluitend de badkamer (douchecabine, toilet en vaste wastafel)

 

Bijzonderheden:

  • gehele woning voorzien van kunststoframen met dubbele beglazing en geïntegreerde rolluiken ( ouderslaapkamer elektrisch);
  • mooie op het zuiden gesitueerde tuin met volop privacy;
  • garage ( ca. 25 m2) ;
  • 2 x keuken ( zowel in woning als in appartement);
  • luxe badkamer in woning;
  • totale inhoud maar liefst 1240 m3!;
  • vloerverwarming in de gehele woning;
  • satellietschotel voor TV ontvangst;
  • glasvezel aansluiting voor snel internet;
  • spouw,vloer en dakisolatie;
  • geschikt voor dubbele bewoning en of zelfstandig beroep aan huis.

 

 

Aanvaarding vanaf 1 september 2020.

Bezichtigingen mogelijk vanaf 15 augustus 2020

 

Mail ons over dit object

Framar Immobilien