Meerssen, Korte Raarberg 38

Vrijstaande woning Bouwjaar 1988 5010 m² perceeloppervlakte - 255 m² woningoppervlakte 5 Slaapkamer 2 Badkamer 1 Garage

Op top locatie (villawijk) gelegen prachtige villa (Bauhausstijl). In deze villa beschikt u o.a. over 5 slaapkamers, 2 badkamers, groot souterrain, inpandige garage, carport en een riant perceel van maar liefst 5010 m2!

Neem contact op Print pagina

Plaats: Meerssen

Adres:  Korte Raarberg 38

Type woning: Vrijstaande Villa 

Bouwjaar: 1988

Woonoppervlakte: ca. 255 m2

Souterrain: 72 m2

Garage: 23 m2

Inhoud: ca. 1.000 m3

Oppervlakte perceel: 5010 m2

Vraagprijs: € 895.000,– k.k.

Kadaster: Overzicht (pdf)

 

Algemeen:

Op top locatie (villawijk) gelegen prachtige villa (Bauhausstijl). In deze villa beschikt u o.a. over 5 slaapkamers, 2 badkamers, groot souterrain, garage, carport en een riant perceel van maar liefst 5010 m2.

Bauhausstijl:
Kenmerken zijn o.a. een kubus- of grafische vorm, blokvormig met een duidelijke strakke belijning en een plat dak. Grote raampartijen, schuifdeuren en glaspanelen zijn kenmerkend en vormen een centraal element in de Bauhausstijl. Zo ontstaat er aan de binnenzijde niet alleen maar een ruime hoeveelheid aan licht en lucht, maar worden ook de grenzen tussen binnen en buiten vervaagd. Er ontstaat een naadloze, vloeiende overgang tussen de architectuur en binnenarchitectuur van het huis en de omliggende omgeving.

Ligging:

In één van de meest geliefde straten van Meerssen staat deze sfeervolle en bijzondere moderne villa die een bezichtiging meer dan waard is.
Deze villa staat in de Korte Raarberg; een populaire plek in Meerssen om te wonen. De bebouwing in de straat is divers; van karakteristiek tot hedendaagse architectuur omringd door prachtig groen, rust en ruimte. Met slechts enkele minuten lopen bent u in de gezellige dorpskern van Meerssen met diverse winkels, supermarkten en leuke horeca. Meerssen is geschikt voor jong én oud; voor de kinderen zijn er kinderopvang, basisscholen en een middelbare school in het dorp.

Meerssen is gelegen circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht met goede verbindingen naar alle windstreken (op en afrit A2 en A79), treinverbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen en diverse busverbindingen. Tevens bevindt zich vliegveld Maastricht-Aachen Airport op een een afstand van 6 kilometer. Voeg hierbij de beschikbaarheid van natuur (Roekenbos, Maas- en Geuldal) en Meerssen biedt u voor nu en in de toekomst een prettig woonklimaat.

 

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree. Hal met deur naar inpandige garage, meterkast, garderobekast en gasten WC. Via een dubbele deur in de hal wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer bestaat uit een hoger gelegen eetgedeelte/kamer en een lager gelegen zitgedeelte in L vorm (ca.75 m2). In de eetkamer is tevens deur naar de keuken (ca.13 m2). Geïnstalleerde keuken met afzuigkap, elektrische kookplaat, oven, afwasmachine, terrazzo werkblad en koelkast. In de woonkamer is een schuifpui naar de kantoortuin/wintertuin (ca.37 m2). Gehele woonkamer, eetkeuken en keuken is voorzien van vloerverwarming en een Chinese leistenenvloer.

Verdieping:

Via een opentrap (terrazzo treden) in het eetgedeelte bereikt u de 1ste verdieping. Boven aan de trap heeft u aan de rechterkant een schuifdeur naar een vide. Ouderslaapkamer (18 m2) met laminaatvloer en toegang tot dakterras (6,5 m2) en deur naar badkamer (7 m2) met ligbad, wc, wastafel, douchecabine en designradiator. Deur naar walk-in garderobe (7,5 m2). Deze ruimte is ook te gebruiken als extra slaapkamer. Extra schuifdeur naar overige slaapkamers (vloerbedekking). Achter deze schuifdeur heeft u de beschikking over een 4-tal slaapkamers (11 m2,11 m2,12 m2 en 24 m2) waarvan 3 voorzien zijn van een eigen wastafel. Tevens heeft u hier nog de beschikking over een 2de badkamer (7 m2) met wc, vaste wastafel en douchecabine. Deur naar verwarmingsruimte met HR ketel ( Nefit Econline HR) en boiler ( 2010).

Souterrain:

Via een trap (blauwsteen) in de woonkamer bereikt u het souterrain. Hier heeft u de beschikking over een wasruimte (15m2) met tegelvloer en deur met trap naar buitenopgang. Voorraadruimte (15m2) met tegelvloer, extra ruimte (23m2) met tegelvloer, verwarming en grondwaterpomp installatie. Grote hobbyruimte (18m2) met betonvloer en doorzicht naar woonkamer.

Garage:

Inpandig te bereiken garage (23 m2) met garagepoort met loopdeur. De garage is verder voorzien van verwarming, koud en warmwateraansluiting en krachtstroom. Naast de garage ligt de carport. Ruime oprijlaan met mogelijkheid tot het stallen van meerdere voertuigen.

Tuin/Huisweide:

De parkachtige tuin is gelegen op het zuiden en heeft op diverse plaatsen tuinverlichting. Direct aan de woonkamer grenst het betegelde terras. Van hieruit loopt u zo het gazon op met weids zicht over het aangrenzende Limburgse heuvellandschap. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met een prachtige huisweide van 2610 m2 met ca.15 fruit- en notenbomen.

Overige informatie:

  • Vloeren, wanden en dak zijn geïsoleerd;
  • Dakbedekking van de woning is in 2018 volledig vernieuwd;
  • Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen;
  • Diverse ramen zijn voorzien van screens en/of jaloezieën;
  • Verwarming en warmwatervoorziening via Nefit HR ketel;
  • Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond;
  • Glasvezel aansluiting voor snel internet;
  • De woning met bouwjaar 1988 is nog in de originele staat en dient gemoderniseerd te worden;
  • De bepleistering aan de buitenzijde van de woning dient op diverse plaatsen vernieuwd te worden.

 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

 

Mail ons over dit object

Framar Immobilien