Amstenrade, De Vriestraat 15

Tussenwoning Bouwjaar 1986 139 m² perceeloppervlakte - 105 m² woningoppervlakte 3 Slaapkamer 1 Badkamer 0 Garage

Perfect onderhouden tussenwoning in Amstenrade. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. De woning is instapklaar en dus starters laat deze kans niet voorbij gaan!

Neem contact op Print pagina

Plaats: Amstenrade

Adres:  De Vriestraat 15

Type woning: Tussen gelegen woonhuis

Bouwjaar: 1986

Oppervlakte woning: 105 m2

Inhoud : ca. 360 m3

Oppervlakte perceel: 139 m2

Vraagprijs: € 199.000,– k.k. 

Energielabel: A

 

Algemeen:

Mooie tussenwoning in het centrum van Amstenrade, nabij alle voorzieningen zoals diverse winkels en horeca. Basisschool de Verrekijker, voetbalvereniging Amstenrade en andere dorpsvoorzieningen zijn allen op loopafstand. Door de nieuwe ringweg bent u binnen de kortste tijd op de snelwegen. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. De woning is instapklaar. Starters opgelet! Laat deze kans niet voorbij gaan!

 

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met tegelvloer, meterkast en geheel betegeld WC met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer met parketvloer en bergkast onder trap naar verdieping. Design radiatoren voor de verwarming. Aanbouw (4.10 x 3.20) met lichtstraat en voorzien van een parketvloer en beschikt over een dubbele tuindeur naar het overdekte terras met lichtkoepel. Overdekte terras (4.00 x 3.00) is afsluitbaar met een rolluik. Open keuken met L-vormige kunststof keukenopstelling voorzien van koelkast, diepvrieskist, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Berging/fietsenstalling die achterom bereikbaar is.

1e Verdieping: 

Overloop met laminaatvloer. Drie slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De ouder slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met verlichte spiegel. Infrarood verwarming verwerkt aan plafond. Design handdoekenrek.

2de Verdieping:

Te bereiken via een vaste trap. Bergruimte met laminaatvloer (geschikt voor eventuele extra slaapkamer) CV ketel ( eigendom 2011) en wasmachine en droger opstelling.

Tuin:

Mooi aangelegde tuin (volop privacy- ligging op het Oosten) met diverse bloembakken en extra terras. De woning is via een brandgang aan de achterkant o.a bereikbaar met de fiets.

Belangrijk op te weten:

  • Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
  • Gehele woning is voorzien van geïntegreerde rolluiken;
  • Geheel vernieuwde toilet op begane grond;
  • Compleet nieuwe badkamer op verdieping;
  • De woning is voorzien van een 15 tal zonnepanelen. Hiervoor is een huur/financiering afgesloten met stroomleverancier die overgenomen dient te worden door de koper (€ 45,– per maand). Contract voor 15 jaar waarna men eigenaar wordt;
  • Eigen parkeerplaats voor 2 auto’s;
  • Op diverse plaatsen in de woning is inbouwverlichting aangebracht;
  • Aanvaarding in overleg.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig.

 

Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Mail ons over dit object

Framar Immobilien